Inilah Tips Membeli Rumah Saat Pameran

Bila Anda berniat untuk membeli rumah, baik dengan tunai maupun dengan KPR, Anda bisa coba manfaatkan event pameran atau pun launching perumahan. Karena biasanya, ini  merupakan saat dimana para agen pemasaran dan pengembang mempromosikan produk mereka dengan memberikan beragam informasi serta penawaran dan promo menarik. Beberapa keuntungan yang bisa Anda dapat saat membeli rumah di pameran, misalnya potongan harga yang lebih besar, mendapatkan hadiah langsung berupa kendaraan bermotor, vouche

pameran-rumah

pameran-rumah

Beli Rumah Saat Pameran

 

Meskipun banyak keuntungan yang didapat, sebagai pembeli Anda tetap harus hati-hati. Jangan sampai Anda terjebak penawaran yang merugikan dari pengembang nakal.

Berikut adalah dua hal yang harus Anda cermati saat membeli atau kredit rumah saat pameran seperti dikutip dari buku ‘Perspektif Hukum dalam Dunia Properti‘ oleh Erwin Kallo.

  • Perhatikan dengan cermat isi PPJB yang Anda tandatanganiPPJB berisi:
  1. Harga jual rumah,
  2. Biaya-biaya lain yang ditanggung konsumen,
  3. Spesifikasi bangunan dan lokasi,
  4. Kepastian penandatangan akta jual beli beserta denada
  5. Tanggal serah terima rumah (tidak boleh lebih dari satu tahun sejak pembayaran),
  6. Denda keterlambatan yang ditujukan pada pengembang bila terlambat serah terima,
  7. Hak konsumen untuk membatalkan perjanjian bila pengembang lalai,
  8. Masa pemeliharaan 100 hari sejak serah terima.
  • Cermati draft surat pesanan rumah. Mintalah pengembang untuk mencantumkan secara tertulis janji-janji dan penawaran menarik tentang rumah yang dipasarkan. Pada saat Anda setuju untuk membeli rumah, pengembang biasanya akan meminta Anda untuk menandatangani draft surat pesanan. Dalam surat pesanan itu terdapat klausul yang menetapkan bila konsumen tidak menandatangani Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) sesuai jadwal, maka yang pesanan akan hangus. Padahal, tak jarang, pada saat pameran agen pengembang tidak memperlihatkan draft PPJB tersebut.
Namun bila Anda belum siap membeli rumah, sebaiknya jangan dipaksakan. Manfaatkan event pameran properti ini untuk melihat dan membandingkan sebelum Anda benar-benar membeli rumah.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: